売戸建住宅 江戸川区 東小岩１丁目 (小岩駅) 3階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩24分
所在地 東京都江戸川区東小岩１丁目
築年月 1998年8月(築26年8ヶ月) 建物面積 68.29㎡ 土地面積 公簿 84.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆戸建住宅をお探しの方へ！◆閑静な住宅街で住環境は良好です。◆江戸川の花火大会が目の前で見られます。◆小学校・中学校の通学も徒歩１０分以内です。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 東京都江戸川区東小岩１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･5　LDK 9） 建物面積 68.29㎡
    土地面積 公簿 84.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年8月(築26年8ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西8.0m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984001449 管理番号 AH440
    情報公開日 2024/10/28 次回更新予定日 2025/03/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストハウジング

    交通：
    ＪＲ山手線／御徒町　徒歩3分
    住所：
    東京都台東区上野３丁目１０－１　ファーストビル１階
    TEL：
    03-5807-7251
    FAX：
    03-5807-7253
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６４２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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