新築売戸建住宅 世田谷区 喜多見１丁目 (成城学園前駅) 2階建 2LDK
| 価格 | 6,490万円 | 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩30分 | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見１丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年11月
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建物面積 | 86.27㎡ | 土地面積 | 実測 134.30㎡ |
| 私道負担面積 | 208.69㎡ 共有持分 1/11 | ||||
ポイント
外壁サイディング 全室２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩30分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 小田急小田原線 / 和泉多摩川駅 【バス】10分 砧浄水場前 停歩6分 |
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| 所在地 | 東京都世田谷区喜多見１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 都市ガス 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：F号棟 準防火地域 高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m 道路斜線 北側斜線 日影規制4h-2.5h/1.5m 外壁後退：道路から1.5m、隣地から1m 世田谷南部土地区画整理事業を施行すべき区域 世田谷西部地域喜多見地区地区計画 世田谷西部地域喜多見地区地区街づくり計画 第二種風致地区 最低敷地面積80平米 都市緑地法 土地面積に路地状部分約25平米含む |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 喜多見１丁目３９９０番 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2LDK（２） | 建物面積 | 86.27㎡ |
| 土地面積 | 実測 134.30㎡ | 私道負担面積 | 208.69㎡ 共有持分 1/11 |
| 築年月 | 2026年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東6.0m 私道 接面2.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 畑 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07413-1号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2026年11月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1130758433 | ||
| 情報公開日 | 2026/07/25 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストハウジング
- 交通：
- ＪＲ山手線／御徒町 徒歩3分
- 住所：
- 東京都台東区上野３丁目１０－１ ファーストビル１階
- TEL：
- 03-5807-7251
- FAX：
- 03-5807-7253
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８６４２５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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