売店舗・事務所(一括) 台東区 浅草橋２丁目 (浅草橋駅) の売店舗・事務所(一括)

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価格 4,200万円 管理費 -
交通 ＪＲ総武線 / 浅草橋駅 徒歩4分
所在地 東京都台東区浅草橋２丁目
築年月 1960年3月(築65年11ヶ月) 使用部分面積 65.82㎡ 土地面積 公簿 40.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 商業地域 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
浅草橋駅２路線利用可、利便性の高い１棟アパート。安定した賃貸収入が見込めます。★１階はＢＡＲ、２階はＢａｒｂｅｒ（理髪店）として賃貸中です。

    アピールポイント

    浅草橋駅２路線利用可、利便性の高い１棟アパート。安定した賃貸収入が見込めます。
    ★１階はＢＡＲ、２階はＢａｒｂｅｒ（理髪店）として賃貸中です。
    ・ＪＲ総武線・都営浅草線の２駅利用可能、徒歩５分の好立地　　
    ・想定年間収入３３７万２０００円、表面利回り８．０２％　　
    ・台東区アドレスで資産性も期待　　
    ・１９６０年築ながら満室稼働中　　
    ・周辺は生活利便施設が充実
    ★土地は借地権です。地代月額２５０００円

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 浅草橋駅 徒歩4分
    その他交通 都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩5分
    所在地 東京都台東区浅草橋２丁目
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 4,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) 2年6ヶ月（25,000円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 利回り：8.02%
    年間想定家賃収入：337.20万円
    使用部分面積 65.82㎡ 土地面積 公簿 40.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1960年3月(築65年11ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    土地権利 旧法賃借権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 2戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988437909 管理番号 HW2730
    情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2026/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストハウジング

    交通：
    ＪＲ山手線／御徒町　徒歩3分
    住所：
    東京都台東区上野３丁目１０－１　ファーストビル１階
    TEL：
    03-5807-7251
    FAX：
    03-5807-7253
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６４２５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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